Застройщики угрожают массовыми сокращениями и это не блеф. В отрасли задействовано большое количество как квалифицированных строителей, так и разнорабочих. Массовые сокращения создадут социальную напряженность.
Обвинения в шантаже и неуместные шутки делу не помогут, шутники не будут иметь дело с большим количеством безработных мужиков.
Давайте разбираться
Застройщики это бизнес, задача бизнеса зарабатывать деньги для своих акционеров и все.
Задача государства в лице Правительства:
регулировать отрасль, говорить __тут строй, тут не строй
__давать сигналы
следить за качеством
собирать налоги
Все функции провалены. Построили больше, чем позволяют техусловия. Покупатели с договорами бронирования будут ждать жилье минимум два-три года, пока требуемые коммуникации не будут введены в эксплуатацию.
Построили не там где нужно. В крупных городах формируются гетто. Прюит-Игоу должен был быть ярким примером, как не нужно строить.
Правительство в лице МИИР должно было давать сигналы участникам отрасли. Не говорить за неделю: __все, деньги на льготные программы кончились. И не давать пустых обещаний.
МИИР должен был вести диалог с отраслью через систему ранних сигналов: Спрос на льготное жилье в течении следующего года будет насыщен, а вот коммерческая недвижимость и промышленные объекты будут пользовать повышенным спросом.
Вот и все, это и называется сигналами__, они помогают профучастникам делать взвешенные решения и не тыкаться как слепым котятам.
Если меньше заниматься лоббизмом и больше времени уделять основной работе, проводить полноценный анализ, изучать международный опыт. То текущей ситуации можно было избежать, более того направить имеющиеся мощности и компетенции в позитивное русло.
Качество жилищного строительства вопрос субъективный, но если смотреть относительно цены, то на мой взгляд качество низкое.
И последнее, налоги. Если провести примитивный анализ количество возведенных квадратов жилья на налоговые выплаты строительной отрасли, то можно увидеть, что возведенные квадратные метры растут, а налоговые выплаты падают. А в разрезе плательщиков, то отдельные крупные холдинги сократили свои выплаты в бюджет до 40%.
В итоге там, где государство могло заработать мы получили убытки и социальный кризис. В очередной раз происходит приватизация прибыли и национализация убытков.