Дал комментарий biz.kz касательно рынка недвижимости, чтобы не нагружать вас долгим чтением приведу краткие тезисы из статьи:
1⃣ Для ухода от ограничений по цене, в тч от антимонопольного агенства, за кв.м. жилой недвижимости застройщики перепродают жилье связанным с компанией лицам
2⃣ Застройщики не конкурируют за покупателя, конкуренция идет за землю, и это сказывается на качестве жилья
3⃣ Договора бронирования не защищают покупателей от дефолта застройщика
4⃣ Застройщики строят пирамиду, поступления от продажи квартир в жк1, часто вместо завершения строительства направляют на покупку земли для жк2 и тд.
5⃣ Серые схемы застройщиков могут создать кризис в строительной и связанной с ней отраслях