По данным БНС цены на первичное жилье по республике в годовом выражении выросли на 4.3% (YoY, июль 2023 к июлю 2022). Лидеры роста Актау (+18.0% YoY), Кокшетау (+16.0% YoY) и Павлодар (+15.5% YoY)
Цены на вторичном рынке упали на -0.7% YoY, наибольшее снижение произошло в Астане (-9.1% YoY) и Усть-Каменогорске (-0.4% YoY). В остальных городах цены на вторичку растут: Семей (+29.5% YoY), Актобе (+22.5% YoY) и Кызылорда (+19.0% YoY)
Арендная плата за 12 месяцев выросла в разы, по республике рост аренды жилья составил +28.6% YoY, что удивительным образом не нашло отражения в ИПЦ.
Лидерами роста аренды стали Алматы (+43.1% YoY), Петропавловск (+40.3% YoY), Кокшетау (+37.1% YoY) и Конаев (+36.1% YoY).
внешняя миграция дала толчок рынку аренды (растущий спрос + ограниченное предложение), в остальном похоже, что цены на первичке двигают программы по соцжилью