В** рамках анализа было охвачено 783 от 32 застройщиков о продаже квартир из первичного фонда в 51 ЖК, из них 2 ЖК (21 предложение) после проверки оказались расположенными в Акмолинской области в городе Косшы, хотя в тексте объявления указывался город Астана. После очистки от сторонних предложений и дубликатов, количество предложений сократилось до 537 объявлений.
62,2% объявлений предлагают жилье в предчистовой и улучшенной черновой отделке по медианной цене 395 тыс за квадратный метр.
33,9% объявлений предлагают жилье в черновой отделке по медианной цене 420 тыс. за квадратный метр.
При этом какого-то единого стандарта по предчистовой отделке нет. Обычно застройщик в таких случаях выполняет объемные по материалам, но не дорогие по затратам работы.
В Астане, также, как и в Алматы, в предложении отсутствуют готовые квартиры в чистовой отделке (с мебелью, сантехникой, кухней и тд).
Но в 3,9% предложений застройщики предоставляют выбор между чистовой либо черновой/предчистовой.
Чистовую отделку в качестве опции предлагают два застройщика в ЖК, расположенных в районе Алматы. Первый застройщик ни по одному из указанных в объявлении телефонов не отвечает. В предложении указана стоимость 450 тыс. за м², нет данных по конечной стоимости квартиры в чистовой отделке.
Второе предложение более объемное, предлагается 15 вариантов 1 и 2-комнатных квартир по цене от 325 до 395 в черновой отделке. Доплатив 75 тыс за м², покупатель получает квартиру в чистовой отделке. Итоговая цена в чистовой отделке получится от 400 тыс до 470 тыс за м². В нее входят – межкомнатные двери, полы (ламинат), белая краска на стенах, плинтусы по периметру, натяжной потолок, санузел (плитка, сантехника). Кухня не оборудована.