Готовим анализ рынка жилья по Алматы, в процессе сбора данных столкнулись с тем, что данные по стоимости первичного жилья БНС получает от застройщиков - что напишут, то и будет. Данные по количеству совершенных сделок купли-продажи жилья БНС получает от НАО "Правительство для граждан", при этом нет разбивки на новое жилье и вторичные перепродажи.
Получается в публичном доступе нет репрезентативных данных как по цене жилья за квадратный метр, так и по структуре сделок.
Это объясняет странное поведение статистических данных с осени прошлого года, когда стало понятно, что новой ипотеки не будет. В промежутке до года застройщики могут манипулировать статданными как по цене, так и по количеству сделок.
Использование официальной статистики для прикрытия проблем в бизнесе это плохая практика, поскольку проблемы все равно вылезут, а доверие к официальным источникам упадет