Еврокомиссия готовит правила, которые упростят городам ограничения Airbnb и другой краткосрочной аренды в районах с дефицитом жилья.
Комиссия считает, что туристическая аренда изымает квартиры с долгосрочного рынка, сокращая предложение и повышая аренду для местных жителей. В среднем на нее приходится 1,2% жилфонда ЕС, но в отдельных туристических центрах до 20%.
Ограничения могут вернуть часть квартир на долгосрочный рынок и сдержать рост арендных ставок, одновременно снизив доходность посуточной аренды. Барселона планирует полностью запретить посуточную аренду к 2028 году