Байден игнорировал рынок жилья и вместо этого был погружен в высокий уровень преступности, открытые границы, разгоняющуюся ИНФЛЯЦИЮ, афганскую катастрофу и армию, которую он оставил в состоянии хаоса и неразберихи. Все было сломано, но я, как президент Соединенных Штатов, уже все исправил.
Теперь я уделяю особое внимание рынку жилья. Поскольку в свой первый срок я решил не продавать Fannie Mae и Freddie Mac, по настоящему великое решение, принятое вопреки советам «экспертов», сегодня эта структура стоит во много раз дороже, это АБСОЛЮТНОЕ СОСТОЯНИЕ, и располагает $200 млрд наличными.
В связи с этим я даю указание своим представителям КУПИТЬ ипотечные облигации на $200 млрд. Это приведет к СНИЖЕНИЮ ипотечных ставок, СНИЖЕНИЮ ежемесячных платежей и сделает владение жильем более доступным по цене.
Это один из многих шагов по восстановлению доступности, которую администрация Байдена полностью разрушила. Мы возвращаем АМЕРИКАНСКУЮ МЕЧТУ, уничтоженную предыдущей администрацией. СДЕЛАЕМ АМЕРИКУ СНОВА ВЕЛИКОЙ.
Питер Шифф, Dr. Doom:
Трамп объявил, что он поручит своим представителям купить облигации ипотечных займов на $200 млрд. Деньги могут поступить от GSE, что означает на $200 млрд меньше средств, доступных для покупки казначейских облигаций. Хотя это может временно снизить ставки по ипотеке, оно повысит доходность казначейских облигаций и инфляцию
Трамп точечно работает по supercore PCE через жилищный канал, делая ставку на снижение ипотечных ставок за счет покупки агентских ипотечных облигаций на $200 млрд, чтобы ускорить дезинфляцию в компоненте «жилищные услуги», который формирует около 25% SCPCE и остается самым «липким». По экономической логике это рационально, но по форме популистски, эффект на ипотечные ставки ограничен масштабом рынка, а ключевой риск в том, что рынок воспримет этот шаг как скрытое QE, что может поднять премию за срок и снова разогнать цены на жилье вместо снижения инфляции. Интересный, но опасный шаг